住宅ローンは、マイホーム購入の際に利用する、長期間にわたって返済する融資です。
少額の資金でマイホームが購入できることや、金利控除などのメリットがありますが、長期にわたる返済が必要になるなどのデメリットもあります。
固定金利と変動金利があり、ご自身のライフプランに合わせて選ぶことが大切です。
返済期間や金利タイプ、団体信用生命保険など、様々な要素を比較検討し、自分に合った住宅ローンを選びましょう。

不動産投資は、不動産を購入し、賃料収入や売却益を得る投資方法です。
安定した収入が得られることや、資産価値が向上する可能性があることなどがメリットですが、高額な初期費用や空室リスク、管理の手間など、デメリットも存在します。
収益不動産や区分所有マンション、不動産投資信託など、様々な投資方法があります。
ご自身の資金力やリスク許容度に合わせて、最適な投資方法を選びましょう。

不動産購入には、購入価格の他に、仲介手数料、登録免許税、不動産取得税など、様々な費用がかかります。
資金計画では、購入価格だけでなく、これらの諸費用も考慮する必要があります。
自己資金の準備や住宅ローンの利用、収入と支出のバランスなどを考え、無理のない資金計画を立てましょう。
金融機関のホームページや不動産会社のウェブサイトでは、資金計画のシミュレーションができるツールが用意されている場合もあります。